Gli interventi possono essere attuati in applicazione di quanto previsto dalla L.R. n. 24 del 8/5/2009 "Misure urgenti e straordinarie volte al rilancio dell'economia e alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente",  e s.m.i. (L.R. n. 65/2010 L.R. 40/2011 e L.R. 77/2012).

AMPLIAMENTO (art. 3 e 3bis della L.R. 24/09 e s.m.i.)
L’ampliamento di edifici esistenti, aventi destinazione d’uso residenziale, è ammesso fino al 20% della Superficie Utile Lorda,  esistente alla data del 31 marzo 2009 e legittimata da titoli abilitativi, fino ad un massimo complessivo per l’intero edificio di 70 mq di sup. utile lorda, con le limitazioni e verifiche prescritte dalla L.R. 24/2009.
Gli interventi di ampliamento possono riguardare edifici unifamiliari e edifici bifamiliari o comunque di sup. utile lorda non superiore a 350 mq. E’ ammesso il frazionamento in conformità agli strumenti o regolamenti urbanistici, ma non è contemplato il mutamento di destinazione d’uso.
Sono ammessi inoltre gli interventi di ristrutturazione edilizia e di sostituzione edilizia su edifici a destinazione d’uso industriale o artigianale, ricadenti in aree con destinazione d’uso produttiva con un incremento massimo del 20% della superficie utile lorda esistente.

DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE (art. 4 della L.R. 24/09 e s.m.i.)
Sono consentiti interventi edilizi di completa demolizione e ricostruzione con ampliamento fino al massimo del 35 per cento della Superficie Utile Lorda, esistente alla data del 31 marzo 2009, e legittimata da titoli abilitativi
Non è ammesso il mutamento della destinazione d’uso. E’ ammesso tuttavia il mutamento di destinazioni d’uso diverse da quella abitativa purchè ciò sia conforme con le previsioni degli strumento o dei regolamenti comunali.
Il numero delle unità immobiliari può essere aumentato, purché le nuove unità abbiano una superficie utile lorda non inferiore a 50 mq.
La destinazione d’uso degli edifici sui quali sono stati realizzati gli interventi non può essere modificata per dieci anni che decorrono dalla data di ultimazione dei lavori comunicata ai sensi dell’articolo 149 della L.R. n. 65/2014.

Gli interventi devono essere progettati e realizzati garantendo il migliore inserimento nell’ambiente e del paesaggio, e utilizzando tecniche costruttive e materiali di edilizia sostenibile che garantiscano il miglioramento della prestazione energetica, anche attraverso la realizzazione di impianti integrati da fonti energetiche rinnovabili e l’adeguamento degli impianti in tema di sicurezza
L’agibilità potrà essere certificata solo dimostrando il rispetto dei requisiti di efficienza energetica.

La SCIA va presentata non oltre il termine del 31 dicembre 2016

GLI INTERVENTI NON POTRANNO RIGUARDARE EDIFICI CHE RISULTINO:
o eseguiti in assenza o in difformità dal titolo abilitativo; 
o collocati all’interno delle zone territoriale omogenee “A”, di cui all’art. 2 del d.m. 1444/68 o ad esse assimilabili, così come definite dagli strumenti urbanistici generali e dagli atti di governo del territorio comunali. Ai sensi dell’art. 16 delle Norme del Regolamento Urbanistico, sono equiparate alle zona A  del D.M. n. 1444/1968, le zone individuate in cartografia come Tessuti Storici (art. 28);
o definiti di valore storico, culturale ed architettonico dagli atti di governo del territorio o dagli strumenti urbanistici generali (edifici, ai sensi del Regolamento Urbanistico vigente, di classe I, II, III.1,  ai sensi della Delibera della Giunta Comunale n. 181 del 02.12.2009);
o vincolati quali immobili di interesse storico, ai sensi della parte II del Codice del Beni culturali e del paesaggio, D.lgs n. 42/04;
o collocati nelle aree di inedificabilità assoluta o nei territori di parchi o riserve;
o collocati all’interno di aree per le quali è prevista l’adozione e approvazione di piani attuativi
o collocati in aree a pericolosità idraulica e geomorfologica elevata o molto elevata